El objetivo del Sistema Nacional de Vivienda para este período de gobierno es construir un 30% más de soluciones habitacionales que en el anterior, informaron las autoridades que componen este ámbito de coordinación. Los lugares con mayor déficit en la materia son el área metropolitana y el litoral, que serán priorizadas en el plan quinquenal, adelantó la ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Irene Moreira.

En el encuentro, que se desarrolló este jueves 18, participaron jerarcas del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), Mevir Dr. Alberto Gallinal Heber y el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU). Además de la ministra Moreira, estuvieron presentes el subsecretario de la cartera, Tabaré Hackenbruch; el presidente de la ANV, Klaus Mill; el titular de Mevir, Juan Pablo Delgado; el director nacional de Vivienda, Jorge Perini, y el presidente del Banco de Previsión Social (BPS), Hugo Odizzio.

Moreira destacó la importancia de la reunión, en la que se presentaron los lineamientos de cada una de las instituciones integrantes del Sistema Público de Vivienda (SPV) para el quinquenio y las acciones implementadas en el primer año de gestión.

Explicó que el objetivo es reunirse de forma trimestral a fin de coordinar acciones, analizar normativa e implementar los ajustes necesarios para abordar la problemática de vivienda del país. Este ámbito de discusión permitirá delinear las políticas habitacionales que el ministerio prevé llevar adelante en este quinquenio, así como evaluar su implementación y administrar los recursos destinados a ellas, indicó.

En la conferencia de prensa posterior, informó que el déficit habitacional se ubica entre 60.000 y 65.000 viviendas y que las áreas más afectadas corresponden a las de mayor densidad poblacional, por lo que la prioridad estará en la zona metropolitana y el litoral. Agregó que actualmente existen alrededor de 650 asentamientos y que se trabaja para su regulación y la prevención de nuevos.

Sostuvo que para solucionar los problemas habitacionales del país se necesita aunar esfuerzos y una visión holística de la problemática a nivel nacional. En ese sentido, destacó la inclusión en el presupuesto de un mecanismo para la construcción de viviendas, denominado Plan por Fideicomiso, que permite la financiación público-privada. Además, se potenciará el programa de alquiler con opción a compra y la entrega de un subsidio no reembolsable de hasta un 30% del valor de las cuotas para que estas sean accesibles.

Por su parte, Perini manifestó que se busca concretar un 30% más de soluciones habitacionales con relación al quinquenio anterior, lo que se reflejaría en unas 23.600 viviendas por fondos públicos y cerca de 100.000 soluciones habitacionales. El presupuesto quinquenal para este rubro se ubica en el entorno de los 1.250 millones de dólares por fondos públicos. A esto se agregaría el Plan por Fideicomiso, que se estima en un 30% del monto de inversión, alrededor de 150 millones de dólares.

En 2020 fueron concretadas 11.449 soluciones habitacionales

Perini informó que, en total, durante 2020, se concretaron 11.449 soluciones habitacionales, de las cuales 2.797 fueron del período, 5.677 alquileres en contratos firmados como fondos de garantía y más de 2.000 subsidios de alquiler para pasivos.

Explicó que, a la fecha, hay en ejecución 8.939 nuevas, que se dividen en cooperativas, construcción de viviendas mediante la modalidad de licitación y para pasivos del BPS, autoconstrucción asistida tanto en terrenos públicos como privados, viviendas en pequeñas localidades y relocalizaciones.

- Se abre la oficina diariamente de 9 a 12, atendiendo telefónicamente y personalmente

.- Dirección de Cooperación en conjunto con Vivienda , envió anteproyecto para Centro Barrial en Barrio El General, mas precisamente en Padrón de Viviendas construidas en su momento por Montes del Plata, para ser evaluado por la Embajada de Japón como agente cooperante.

.-Se están atendiendo las necesidades del Medio rural enviando la información acerca del Covid 19 y las ayudas sociales a nivel Departamental.

.-Rehabilitación Urbana extendió el plazo de las inscripciones en Cufré, Florencio Sánchez y Miguelete hasta el 30 de abril del corriente año.

.-Se realizo el relevamiento de las redes existentes en Saneamiento Piai, Ascencio e Higuerítas, en la ciudad de Nueva Palmira por parte de la Ingeniera Hidraúlica Ana Laura Pereyra para avanzar en esa gestión.

Este jueves 21 comenzó la construcción de las viviendas temporales que albergarán durante tres años a los trabajadores que edificarán UPM II. Finalizadas las obras, esos predios se devolverán al Estado con 60 casas erigidas y unas 19 hectáreas en las que se instalarán 700 familias provenientes de áreas inundables o con dificultades de acceso a la vivienda. La planificación estuvo a cargo de la OPP y el Ministerio de Vivienda.

El director de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto (OPP), Álvaro García, y el titular de Ordenamiento Territorial, José Freitas, visitaron Paso de los Toros, donde este miércoles 21 comenzó la construcción de las viviendas temporales que alojarán los trabajadores que participarán en la construcción de la segunda planta de UPM, durante los tres años que demore su edificación.   

El Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, con apoyo de la OPP, implementó el proceso de planificación y negociación con la empresa UPM II, en relación a la construcción de las viviendas temporales que alojarán a los 3.500 trabajadores que edificarán la planta.

“Hemos trabajado mucho para esto, primero, en lo relacionado con el desarrollo sostenible, social y ambiental de manera equilibrada. El hecho de estar en este punto del país implica darle un empujón fuerte a esta zona que ha estado históricamente rezagada y, además, como gobierno nacional, el objetivo perseguido siempre fue aprovechar al máximo los beneficios que esta inversión tendrá para el país”, expresó Álvaro García.

Finalizada la construcción de la planta, esas tierras serán gestionadas por el Estado con 60 casas y 19,5 hectáreas  listas para edificar viviendas. Estas construcciones incluyen todos los servicios y beneficiarán a cerca de 700 familias por medio de los distintos programas de vivienda social, lo cual permitirá cambiar radicalmente el histórico problema de la inundación de estas ciudades, complementó.

Por su parte, José Freitas resaltó el hecho de que una vez finalizada la construcción de la planta las viviendas, los predios utilizados formarán parte de los programas de soluciones habitaciones de la secretaría estatal. “En el marco de algún proyecto cooperativo, de realojo o de adjudicación de viviendas, se incorporará a la oferta del ministerio”, aseguró.

Los predios son propiedad del Estado y se encuentran en Paso de los Toros, Centenario, Carlos Reyles y Durazno y el diseño de los alojamientos cumple con la regulación de planificación territorial de esas localidades.

Los trabajos se realizarán conforme a las normas de calidad establecidas por las regulaciones del producto del ministerio y se encuentran validados por las intendencias de Durazno y Tacuarembó. Las empresas contratistas a cargo de la construcción de los barrios son mayoritariamente uruguayas. El Grupo de Planificación Regional está integrado por autoridades locales, referentes de la comunidad y miembros de UPM. Trabajará desde noviembre de 2017.

El manejo de estos temas requirió un enfoque integrador de todos los temas sociales y el mantenimiento de los canales de comunicación, claros y permanentes, así como el diálogo con los grupos de interés del proyecto y con un buen manejo de los impactos ambientales.

Las viviendas temporales albergarán a unos 4.500 y 5.000 trabajadores directos, podrán alcanzar un máximo del entorno de 5.500. La distribución será de 40 o 50 % en Paso de los Toros, 10 o 20 % en Centenario y 30 o 40% en Durazno. Todos los alojamientos dispondrán de servicios de agua potable, saneamiento, energía eléctrica y transporte desde y hacia el lugar de trabajo. Sistema de servicios auxiliares: incluye áreas de esparcimiento y recreación, conectividad y seguridad. Las casas temporales serán removidas finalizada la construcción de la planta.

Por otra parte las viviendas permanentes que UPM II construirá se transferirán al Estado una vez culminada la construcción. Serán 60 casas ubicadas en un barrio de Paso de los Toros, cada unidad de vivienda tendrá espacio para hasta 12 personas generando núcleos de convivencia reducidos impactando positivamente en la desconcentración geográfica y de vivienda y, al mismo tiempo, generando una adecuada integración en las comunidades.

La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) tiene abierto hasta el 29 de marzo un llamado para la adquisición de viviendas a reacondicionar, locales comerciales, terrenos y terrenos con mejoras en los departamentos de Montevideo, Colonia, Rocha, San José, Paysandú, Florida, Lavalleja, Río Negro, Artigas, Canelones, Maldonado, Rivera, Treinta y Tres y Cerro Largo.

La ANV comunica que desde el 1.º de febrero y hasta el 29 de marzo permanecerá abierto un nuevo llamado para la adquisición de nueve terrenos, siete terrenos con mejoras, 20 locales comerciales, 16 viviendas a reacondicionar en Montevideo y 13 en departamentos del interior de Uruguay.

Para participar en este llamado, se deberá presentar en un sobre cerrado con el valor que se está dispuesto a ofertar por el inmueble seleccionado teniendo como referencia el valor publicado en el listado presentado en la ANV.

Se podrá realizar más de una oferta por persona (máximo 4 ofertas por oferente), pero cada una deberá presentarse en sobre por separado. La ANV realizará la adjudicación a la mejor oferta, evaluando precio ofrecido, la forma de pago y el destino del inmueble.

La apertura de ofertas de este quinto llamado a expresiones de interés se realizará el jueves 11 de abril a las 13:00 horas en la sede de ANV  ubicada en las Cerrito 400 esquina Zabala de la ciudad de Montevideo.

Para ver el listado de inmuebles y más información sobre requisitos y pasos a seguir con respecto a esta propuesta se puede ingresar a www.anv.gub.uy/Llamados

El programa Garantía de Alquiler, que se ofrece con respaldo del Estado, está abierto en forma permanente y disponible en todos los departamentos de Uruguay, informó el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente. Para acceder a ese beneficio, los ingresos familiares deben oscilar entre 15 y 100 unidades reajustables (UR), que este mes se cotizan a 1.099 pesos cada una.

El Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente comunica que, a través del Fondo de Garantía de Alquiler, los ciudadanos interesados pueden acceder a un certificado de ese tipo con respaldo del Estado.

La garantía es brindada por el Ministerio de Vivienda en convenio con la Contaduría General de la Nación y la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). En Montevideo y Canelones se solicita en las oficinas del ministerio y en el resto del país en las oficinas de la ANV.

Entre las condiciones para acceder, se encuentran ser mayor de 18 años, el núcleo de convivencia debe contar con un ingreso líquido formal mínimo de 15 UR y un máximo de 100. El valor de la UR a enero de 2019 es de 1.099 pesos.

Los interesados no deben ser propietarios de bienes inmuebles en el mismo departamento en que se solicita la garantía y el monto máximo del alquiler es de 18 o 21 UR si se trata de una vivienda promovida.

El detalle de los requisitos, la documentación a presentar y los pasos administrativos a seguir se pueden consultar en el sitio web del Ministerio de Vivienda.